破旧立新焕新颜

湖南省资兴市2019年启动老旧小区改造以来，共争取资金22572万元，完成72个老旧小区的改造任务，涉及534栋11256户居民，改造建筑面积220万平方米。

坚持以安为先。注重建筑安全、消防安全，确保群众安全，在基础类、完善类、提升类的改造基础上增加安全类。唐洞街道一村、二村挡土墙于2021年12月进行勘察设计，2022年5月动工，共拆除挡土墙上下约700平方米的违法建筑，并对周边的C级危房进行加固，对D级危房的群众进行疏散和妥善安置。将鲤鱼江大市场的消防通道纳入老旧小区改造范围，同时做好周边群众的宣传和发动工作，仅12天就保质保量完成施工任务。提前做好安全防范工作，将14个老旧房屋较多的小区纳入2023年中央补助支持城镇老旧小区改造计划。

改造前

改造后

坚持以质为根。严格落实工程质量管理制度，严把设计、施工队伍选取、材料进场、现场管理和竣工验收“五关”。资兴市每一个改造的老旧小区在施工前均需进行两次设计图纸评审，第一次是专业技术人员内审，第二次是住建、城管、园林、质监、设计院及业主单位等参与的综合评审。施工过程中，每周召开一次监理人员例会，督促监理加强施工现场质量安全管理，尤其是抓好隐蔽工程的验收。竣工后，组织街道办、社区、居民代表及设计、施工、监理等有关单位共同进行竣工验收，所有改造内容均明确两年保质期。

坚持以人为本。明确“因地制宜、以人为本、精准施策、长效治理、共建共享”原则，聚焦排水、车位、道路、绿化、便民设施等群众反映强烈的“急难愁盼”问题，2022年共解决历年来小区居民反映强烈的新民社区建材大市场雨水倒灌、腾达小区排水不畅、阳光花园道路修复、文体广新局家属区井盖不合规、罗围小康村路灯优化等老旧小区改造历史遗留问题50余个。邀请社区干部、小区业主代表、物业管理人员、楼栋长等共同参与小区治理，动员群众全程参与、监督、管理老旧小区改造提质项目建设和后续管理，实现了小区共建、信息共用和资源共享。（资兴市城乡净水工程及老旧小区改造指挥部）