首批四单REITs扩募项目获证监会变更注册批复

公募REITs常态化发行工作又迈出一步。3月31日，首批四单基础设施公募REITs扩募项目获得中国证监会变更注册批复，分别为拟在上交所上市的华安张江光大园REIT和中金普洛斯仓储物流REIT，拟在深交所上市的博时蛇口产园REIT和红土创新盐田港REIT。

《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）要求“建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场”。按照中国证监会的统一部署，落实“推进REITs常态化发行十条措施”要求，沪深交易所坚持创新与规范并举，加强REITs扩募机制研究、发布REITs扩募指引、组织市场培训、部署上线定向扩募发售系统、完善电子申报系统和信息披露网站、搭建基金份额持有人大会投票系统，全力保障扩募项目落地。

本次获批注册拟在上交所上市的两单扩募项目，上市一年多来运营业绩良好，累计实现分红近5亿元，治理结构健全。截至目前，上交所共有18单公募REITs完成首次发行，募集资金逾666.75亿元。

本次获批注册拟在深交所上市的两单扩募项目，上市一年多以来，运行平稳，治理结构健全。截至目前，深交所共有9单公募REITs完成首次发行，募集资金逾240亿元。

REITs扩募项目的落地，是进一步推动REITs常态化发行和市场规范健康发展的关键举措，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环，合理扩大有效投资，推动基础设施高质量发展。

沪深交易所均表示，下一步将深入学习贯彻党的二十大精神，切实落实好《政府工作报告》以及证监会“进一步推进REITs常态化发行十二条”要求，扎实有序推进REITs高质量扩容，稳妥做好首批REITs扩募发售和上市各环节工作，与市场各方合力推动我国REITs市场行稳致远，更好服务国家战略和经济社会发展全局。（田 鹏）