北京城市副中心首宗集体建设用地入市成交

日前，通州区漷县镇与北京东方医用气体有限公司举行签约仪式，签署了镇集体经营性建设用地使用权出让监管协议和出让合同，标志着副中心首宗集体经营性建设用地入市成交。这也是副中心有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制的有益探索。

本次签约的北京东方医用气体有限公司是一家专业从事医用气体生产、经营的综合性企业，将利用漷县镇中心区西区32亩集体建设用地开建东方联合医疗健康项目。项目总投资1.2亿元，建成后将为1100余家医疗机构供应医用气体，同时保障数十万家庭医用氧气供应，预计实现年产值可达3亿元。

记者了解到，漷县镇有效盘活集体存量建设用地、扩展集体产业用地医疗健康用途，对于副中心深化农村土地制度改革具有重要示范意义。2023年3月，通州区被纳入全国集体经营性建设用地入市试点区域。漷县镇立足“文化健康小镇”发展定位及北京城市副中心建设规划，创新集体资产经营模式，成立北京兴漷裕民运营管理有限公司，通过土地联营公司，对集体产业用地进行统筹规划、市场运作、开发建设、运营管理和收益分配。

漷县镇联营公司股东由全镇所属60个村经济合作社构成，各村以经济组织人员数量量化股权入股联营公司。联营公司经营产生的收益，在统筹当年的经营收益和未来发展的资金需要后，由公司按照各村的持股比例向各村进行收益分配。目前，镇联营公司统筹全镇约900亩集体建设用地的开发利用。

“本宗集体土地入市成交，是深化农村土地制度改革，稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点工作的重要举措。项目通过入市方式挂牌成交，有效盘活了集体产业用地，拓展了集体土地利用路径，释放了集体用地资源，为集体土地利用方式的改革创新做了有益探索。镇联营公司通过集体土地入市获得土地增值收益，同时项目建成后可带动经济增长，促进本地劳动力就业。”漷县镇镇长郝红芬介绍。

（责编：汪翠萍）