赣州经开区老旧小区改造的暖心故事

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。今年以来，赣州经开区多个老旧小区因地制宜改环境、强功能、提品质，一个个老旧小区焕发出新的生机与活力，成为居民心中真正的幸福家园。

新铺设的柏油路、彩色的外墙面、规范有序的停车位……看着焕然一新的小区，在金龙花苑住了15年的姜全清很是感慨：“以前走进小区就闻到扑面而来的臭味，给人脏乱差、灰蒙蒙的感觉。现在环境美观了、小区亮堂了，而且雨污分流，线缆也规整了，住着舒心多了。”

金龙花苑于1999年建成，有两栋楼、88户居民。此前由于房屋年久失修，化粪池、污水管道很少清理，导致居民苦不堪言。

赣州经开区黄金岭街道办事处城建办负责人邹长亮介绍，该小区被纳入老旧小区改造项目后，在着力解决外立面老旧脱落、线缆杂乱、雨污合流、停车难等共性问题的同时，增设了道路改造、便民活动设施、车辆识别道闸等，让老居民乐享新生活。

今年65岁的老党员赖九生是该小区变化的见证者。2022年开始，他义务做起了小区保安，早上5时帮忙打开人行道闸，晚上10时10分关闸，经常半夜起来开闸。“以前没有道闸就一趟趟地跑，门口有乱停乱放的车，我就去挪，不然大家不方便进出。现在有了电动道闸好多了。我在家里安装了开关，如果临时有事，家人还可以帮忙开门。”

金岭路社区居委委员余丽华介绍，有不少像赖九生这样无私奉献的退休党员，在老旧小区改造过程中发挥了带头作用，并积极参与后期自治管理，不求回报地为居民服务。

与金龙花苑相邻的电池厂小区建于20世纪90年代初，是一家老国企职工家属区。谈及改造前，在小区居住了32年的刘继华笑着说：“我最初是非常反对改造的，担心影响现有生活习惯，又怕改造后达不到预期，结果发现是自己多虑了。”

为消除居民顾虑，工作人员在前期调查摸底的基础上，增加居民按需点单环节，变“帮你改”为“我要改”，由居民决定改不改、怎么改，让群众全程参与、全程监督，给群众吃下定心丸。

“大家想在小区里增设凳子休息，落实了；希望保留原先的两棵大树，也落实了。一件件反映的事情，相关部门都尽可能满足，大家幸福感就上来了。”小区业主委员会主任刘燕珠说。

2021年以来，赣州经开区按照“一个小区一套方案”的思路，摒弃改造就是简单刷墙铺路的传统思维，在基础设施、功能品质、文化底蕴提升上做加法，围绕“缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么”原则，将打造宜居环境和提升居民服务融入老旧小区改造全过程。

截至目前，赣州经开区投资2600万元改造了7个老旧小区，总建筑面积17.21万平方米，惠及居民1735户。旧貌换新颜，群众脸上也时时洋溢着幸福的笑容。（谢 欢 李 涛）

（责编：汪翠萍）