十年蝶变谱新篇 四川大竹不动产登记改革交出暖心答卷

自不动产登记暂行条例施行以来，四川省大竹县自然资源局以“保护产权、登记为民”为使命，在巴蜀山水间刻写下不动产统一登记改革的壮美印记。从首本证书诞生到“竹捷登”品牌闪耀，从数据孤岛到“图－属－档”一体联通，十年间，大竹不动产登记实现了从“分散登记”向“统一治理”的华丽蝶变，深深烙下“以人民为中心”的价值基因。

十年筑基，产权守护坚如磐石

大竹县以产权保护为核心，在规范登记、数据整合、难题化解中筑牢根基。十年来，累计颁发不动产权证书273805本、证明129075本。通过流程重塑、材料精简、窗口整合，实现房屋交易、纳税申报与登记“一窗通办”，并推行“112”限时办结：非发证登记1小时办结，高频事项0.5个工作日办结，其他登记最长不超过2个工作日。

数据整合成果尤为亮眼。全县完成1989—2016年1395.255万页历史档案电子化，清理整合信息76万余条，实现国有土地房地关联12.2万余条、农村房地关联16.3万余条、森林林地关联4.1万余条，落宗率达86%，成果获评省级最高A1级。林权数据整合模式获省厅高度肯定，经验在全省30余个市县推广。

历史遗留问题攻坚成效斐然。2020年至2025年3月，成功化解73个“登记难”项目，为15808套房屋办理首次登记，12392户居民陆续拿到分户产权证，打通了权益保障的“中梗阻”。

十年暖心，服务升级彰显“竹”韵

大竹县将竹之坚韧融入为民服务，精心打造“竹捷登”党建品牌，以“上门、预约、延时、志愿服务+绿色爱心通道”为载体。品牌创建以来，上门服务72次，预约服务31次，其余特色服务已成常态。

服务温度直达民心。2019年底，5166户易地扶贫搬迁安置房全部获颁产权证，为搬迁群众吃下“定心丸”。2020年农村房地一体登记全面铺开，完成外业测绘和权调242709宗，依法为农户颁证122680本，守护农民财产权利。

十年耕耘，荣誉印证民心。大竹先后获评“全国不动产登记便民利民窗口建设成效显著单位”“市级巾帼文明岗”等称号。

十年创新，改革赋能引领未来

大竹以创新为引擎，在便民利企、生态价值、协同治理上持续突破。2022年率先推出“交地即交证”“交房即交证”，御风物流公司、一号大院·揽境项目业主率先受益。2024年7月，“花海森林”项目实现“竣工即交证”，1711套商品房完成首次登记并启动1028户分户办证。同年11月，“互联网+不动产抵押登记”上线，携手9家银行办理抵押登记1870件，涉及金额6.76亿元。

生态价值转化探索破题。2024年8月，为县鑫泓产业振兴集团颁发达州市首本国家储备林项目林地经营权/林木所有权证书。创新采用“内业为主、外业为辅”整村调查模式，通过图解勾绘、村民指界、集体表决流转910.8亩林地经营权，以产权登记激活绿色财富。

跨域协同治理实现突破。2025年3月，仅用一小时在线办结渠县人民法院发起的大竹县四处商业房产“跨县司法查封”，开创“不见面办理”新范式。

相关负责人表示，大竹县自然资源局将永葆“登记为民”初心，深植如竹气节，以数字智慧赋能未来，持续擦亮“竹捷登”品牌，拓展“互联网+不动产登记”服务场景，让每一本证书都成为群众满意的暖心印记，为绘就大竹美好蓝图贡献坚实的登记力量。（大竹县自然资源局 颜志豪）

（责编：张若涵）