南阳市宛城区汉冶街道：党建引领破局 物业赋能提质

今年以来，宛城区汉冶街道坚持以党建为引领，聚焦老旧小区治理痛点，深入开展基层治理。汉冶街道光武社区以桑园路光明小区为突破口，破解无管理老旧小区治理难题，成功引入南阳永信物业，实现从“无人管、无人问、脏乱差”到“有人管、服务优、环境美”的转变，全面提升辖区居民获得感、幸福感、安全感，走出一条符合老旧小区实际的基层治理新路径。

光明小区建成年代久、基础设施薄弱，长期处于无物业、无主管单位、无专业管理的“三无”状态，环境卫生差、安全隐患多、居民诉求得不到及时回应，是社区治理的突出短板。社区党支部把解决这一民生难题作为重点任务，多次召开居民议事会、党员座谈会，广泛听取民意，最终确定“党建引领、社区搭台、物业入驻、居民参与”的治理思路，全力推动专业物业服务落地。

为确保物业引进合规、高效、贴合群众需求，社区全程牵头、精准对接。通过多方考察、公开遴选，择优引入服务规范、口碑良好的南阳永信物业，明确服务标准、管理范围、收费机制，保障居民知情权、参与权、监督权。社区网格员、党员骨干带头宣传引导，入户讲解政策、打消顾虑，凝聚治理共识，为物业顺利入驻奠定坚实民意基础。

南阳永信物业入驻后，聚焦小区环境卫生、日常管理、安全保障等核心工作，全面开展提质升级。一是强化环境整治，常态化开展楼道清理、垃圾清运、卫生保洁，彻底清除卫生死角、乱堆乱放、小广告，小区面貌焕然一新；二是规范日常管理，落实专人值守、日常巡查、设施维护，及时维修破损路面、照明、排水等基础设施，保障居民正常生活；三是筑牢安全防线，加强小区巡逻、隐患排查，规范停车秩序，消除消防、治安隐患，提升居住安全度。

社区同步建立“社区+物业+网格”三方联动机制，定期召开联席会议，快速响应居民诉求，高效解决矛盾问题。物业融入社区网格治理，配合开展民情收集、政策宣传、便民服务，形成“居民有呼声、社区有响应、物业有行动”的闭环服务模式。如今的光明小区，环境整洁有序、管理规范到位、服务贴心高效，昔日的老旧小区焕发新生机。

据介绍，下一步，光武社区将持续深化党建引领基层治理，以光明小区物业入驻为样板，总结经验、复制推广，不断完善长效管理机制，推动物业服务与社区治理深度融合，用心用情办好民生实事，全力打造共建共治共享的幸福社区。

（南阳市宛城区汉冶街道办事处供稿）

（责编：张若涵）