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2026-09-11 15:23:30
近日，长春市绿园区人民法院成功执结一起房屋租赁合同纠纷案件，针对被执行人异地无法到场、商铺物品繁杂的执行难点，法院坚持规范执行与善意文明执行并重，既维护申请执行人合法权益，也充分保障被执行人程序权利，实现案结事了。
经查，韩某自2014年起承租王某名下商铺经营复印业务，租赁期满后无正当理由拒绝腾退房屋，且拒不支付逾期占用期间租金。王某多次催告未果后诉至法院，判决生效后韩某仍拒不履行法定义务，王某遂向法院申请强制执行。
案件受理后，法院梳理发现两大执行难点：一是被执行人长期在外务工，无法到场配合现场执行及物品清点；二是商铺内留存大量打印设备、办公杂物，贸然处置易引发财产争议。办案法官制定精细化执行方案，邀请公证人员到场见证，全程开启执法记录仪，对物品清点、分类、搬运、存放全流程留痕存证。针对被执行人异地的情况，通过线上视频实时同步执行节点，逐一告知物品处置细则，充分保障其知情权、参与权和申辩权，同时同步开展释法明理，疏导双方对立情绪。
最终案件顺利执结，申请执行人王某成功收回房屋并追回租金。
（长春市绿园区人民法院供稿）
（责编：张若涵）
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