四川省广安市前锋区：巧用专项债券“良方” 破解闲置土地“痛点”

为切实盘活存量建设用地、提升土地节约集约利用水平，四川省广安市前锋区自然资源和规划局创新工作思路，精准用好地方政府土储专项债券政策工具，靶向破解闲置土地处置难题，为全区经济社会高质量发展强化资源要素保障。

全域摸排建档，夯实精准处置基础。联合住建等部门组建专项工作专班，对辖区存量建设用地开展全域拉网式排查。通过实地踏勘、档案核查、数据比对、分类研判等方式，逐宗核实闲置土地位置、面积、权属及闲置成因等关键信息，建立“一宗一档、动态更新、闭环管理”精细化台账，细化处置、问题、责任三张清单，全面摸清闲置土地底数，为分类施策、精准盘活提供坚实数据支撑。截至目前，已精准锁定可盘活闲置土地4宗、总面积152.39亩，为专项债落地盘活工作精准靶向定位。

政企精准联动，凝聚协同盘活合力。严格遵循“政府主导、企业自愿、依法合规、互利共赢”原则，健全常态化政企沟通机制。通过政策宣讲、上门走访、点对点答疑等方式，全面解读土地收储、专项债使用、企业纾困等利好政策，打消企业发展顾虑。精准摸排企业处置意愿，逐宗核实地块收回条件，定制个性化处置方案，充分保障企业合法权益，构建政企共赢的土地盘活工作格局。通过精准对接服务，顺利推动意向企业全部达成盘活共识，为闲置土地顺利收回收购扫清前期障碍。

部门协同攻坚，保障资金高效落地。联动财政、发改等部门建立协同工作机制，紧扣专项债申报窗口期，规范推进项目遴选、方案编制、合规审核、逐级上报、债券发行等全流程工作，常态化对上沟通对接，补齐申报短板、优化申报材料，全力保障土储专项债项目顺利入库、资金足额落地，有效破解闲置土地处置资金瓶颈。截至目前，全区累计成功申报发行土储专项债项目3个，获批资金14925万元，切实以专项债资金赋能闲置土地盘活，有效提升土地集约利用效能，为城市更新、产业发展释放优质土地空间。

据介绍，下一步，广安市前锋区自然资源和规划局将持续跟踪已盘活土地的开发利用情况，进一步完善闲置土地动态监管长效机制，用足用好专项债政策红利，推动土地资源向优质项目高效集聚，为全区经济高质量发展提供更加坚实的土地要素保障。

（广安市前锋区自然资源和规划局供稿）

（责编：张若涵）