嘉兴推进“四房共改”挖掘乡村韵味

“老蒋，你家这新房真的气派！”“不仅房子漂亮了，环境也好，边上就是党群服务中心，走，我带你转转。”8月20日，嘉兴桐乡市洲泉镇岑山村农户蒋兴寿领着亲戚到自家的3层新房参观，和原先杂乱、破旧的老房子相比，如今的新房宽敞整洁。“门前的路也平坦了，房子也不漏水了！”蒋兴寿笑容满面，腰杆都挺直了不少。

漫步嘉兴农村，一栋栋农房错落有致，大都青砖黛瓦、屋顶斜度大、傍水而居……尽显江南水乡民居特色。2024年，浙江省实施和美乡村“三大行动”，涵盖农房改造、管线序化、村道提升。其中，聚焦农民群众改善需求的农房改造备受百姓关注。

纵观嘉兴农村，居住和布局较为分散，不少农房由于年代久远，存在不同程度的漏水、外墙破损等问题，建筑风格也相对落后。“我们按照‘政府引导、农户主体’原则，以改善农村住房结构性能、彰显农村住房特色风貌、提高农村住房居住水平为目标，清单化、项目化推进农房改造。”嘉兴市建设局相关负责人告诉记者。

此前，嘉兴市建设局多次召集各县（市、区）召开农房改造行动工作座谈会，研究讨论农房改造具体实施内容以及工作“路线图”。各县（市、区）借助全域土地综合整治项目推动实施农房集中连片改造，改善整村居住条件和乡村风貌，补齐建设宜居宜业和美乡村的短板。“我们坚持‘谁所有、谁改造’‘谁使用、谁改造’原则，从群众自身意愿出发决定是否改造，尽力支持但不大包大揽，以好政策、好服务、好环境激发群众实施改造的内生动力。”嘉兴市建设局相关负责人说。

开展农房改造工作时，部分老百姓不知道怎么改好，也有些老百姓找不到专业的人来设计和施工、分不清合法改造与违法建设的边界。嘉兴通过宣传动员、政策激励、技术指导等多种方式，帮助群众找准需求、找对方法。比如，平湖市、海宁市建立农民建房正负面清单管理制度，进一步规范新建改造农房的形式、色彩等要素；嘉善县、海盐县、桐乡市深入推进设计师下乡行动，现已覆盖308个行政村，签约专家120名。

立足各地资源禀赋，优化山水、田园、村落等空间要素，嘉兴坚持以和美乡村建设为统领，组团式推进特色精品、康居、宜居乡村建设，推进以自住房微改精提、古民居修缮保护、危旧房拆改整治、闲置房改造盘活为内容的“四房共改”。平湖市新埭镇探索创新农民建房政府统建模式，由政府统一对农房以及周边基础设施进行建设，规范新社区农房建设过程的同时，扎实提升农民住房品质，通过统建模式，该镇星光村星光社区三期已经启动农房建设152户；海盐县百步镇桃北村编制《海盐县百步镇桃北村村庄规划设计》方案，综合考虑实施情况、村民意愿、设计方案、相关政策等方面，坚持村庄布局总体结构和规模不变，进行适当的边界优化，尽可能体现现代水乡特色，形成桃北城乡一体新社区……数据显示，截至2024年7月底，全市共完成农房改造6881栋，完成率为97.6%。

在改造时，嘉兴突出“浙派韵味、地域特色、风貌协调、文化彰显、功能现代、安全经济、绿色宜居”的浙派民居建设理念，处理好传统与现代、继承与发展的关系，注重运用乡土手法、乡土材料，尊重传统生产方式和生活习俗，用“绣花”功夫塑造公共空间和人居环境，一座座具有地域特征、文化特色、时代特点的现代宜居农房正逐一登场。“我们将加强技术服务指导，鼓励专业技术人员线上线下为农民建房提供技术指导，督促指导规范开展农房改造行动，形成可复制、可推广的示范经验，打造以‘田水树房’为特色的‘江南民居’村庄典范，体现红船旁诗画江南乡村韵味。”嘉兴市建设局相关负责人表示。

（责编：汪翠萍）