武川县人民法院：“法院+综治中心”成功化解一起400余万元债务转移合同纠纷案

近日，武川县人民法院与武川县社会治安综合治理中心协同发力，通过“综治受理+法院介入”联动机制，仅用一周时间便成功化解一起积压15年的集资建房债务纠纷，为36名职工解决了困扰多年的烦心事。

2009年，某金融机构牵头为本单位36名员工集资建房。为缴纳购房首付款，这36名员工均向单位申请贷款，合计金额约300万元。该笔款项交由开发商用于项目建设后，却因后续资金链断裂等问题，开发商既无法按约定完成建房交付，也无力退还员工缴纳的首付款。此事就此搁置十余年，成为压在36名员工心头的一块大石头。

10余年间，员工因贷款未能正常结清，纷纷产生不良征信记录，日常生活、信贷消费等均受到严重影响。为维护自身合法权益，该金融机构的员工持续向该金融机构的上级单位反复反映诉求，其核心诉求始终聚焦在退还首付款、清偿对应利息以及修复不良征信上。

经过多方持续沟通，各方最终达成一致意见：该金融机构同意将职工欠付的贷款转让给开发商，开发商亦同意受让该笔债务，其中包含贷款本金以及因本金产生的利息。三方对债务本金、产生的利息以及利息计算过程等关键信息逐一核对、确认无误后，共同签订了《债务转让协议》。约定开发商在协议签订后一个月内向该金融机构偿还欠款。但一个月后，开发商并未履行还款义务。无奈之下，该金融机构向法院提起诉讼。+综治中心调解

考虑到开发商存在单方反悔的潜在风险，该金融机构代理人向法院递交相关材料时，着重阐述了案件的特殊性与紧迫性。立案庭白娟庭长在充分研判案情后，结合开发商自愿承接案涉债务的关键前提，向双方当事人建议，将案件优先推送至综治中心开展先行调解，待达成一致调解协议后，再通过司法确认程序赋予调解协议强制执行力。这一方案既能节省双方当事人的时间和精力，又能切实保障权益落地。

为确保案件高效推进，白娟庭长在立案前提前介入、严格把关，逐份审查案件材料，精准指出需补充完善的证据清单，全程指导代理人完善材料准备，同时第一时间对接综治中心，委托资深调解员田丰专职负责本案调解工作，重点围绕开发商债务清偿的具体金额、支付方式、履行期限等事宜展开协调。

在法院、综治中心、调解员以及当事人多方的协同发力下，本案从材料审核、启动调解，到达成调解协议、完成司法确认，再到文书制作送达、案件正式结案，全程仅耗时一周。

（武川县人民法院供稿）

（责编：张若涵）