彭州市人民法院妥善化解一起腾退案件

当生效判决遇上企业实际困难，是强制腾退，还是灵活处置寻求双赢。近日，彭州市人民法院依托西部菜都综治中心平台，联合多方力量，成功化解一起涉农产品交易市场的场地腾退案件，既兑现胜诉当事人合法权益，又最大限度减少被执行企业损失，实现“三个效果”有机统一。

一纸生效判决，腾退陷入“两难”

2024年5月8日，彭州市人民法院依据生效裁判，立案执行某农副产品公司与某物流有限公司租赁合同纠纷一案。执行标的为：某物流公司向某农副产品公司支付场地占用费20余万元，并将位于彭州市濛阳街道的四川雨润国际农产品交易市场二期内的某处场地（面积5675.50平方米）腾退返还给某农副产品公司。

案件执行中，金钱标的部分已执行完毕，但场地腾退迟迟未能完成。某农副产品公司希望直接强制拆除，尽快完成腾退，某物流有限公司则表示，公司前期通过贷款投入上百万资金修建租赁场地、搭建厂房，但因多种因素影响，无法继续经营运行，若强制拆除只剩一堆废铁，公司损失惨重，公司股东难以接受，并通过极端方式抗拒执行，案件一度陷入僵局。

摒弃“一拆了之”，多方协调寻“最优解”

面对矛盾分歧，彭州市人民法院没有简单“一拆了之”，秉持善意文明执行理念，在依法保障胜诉当事人合法权益的同时，尽可能减少对被执行企业的影响。

执行中，承办法官多次到现场勘查、走访沟通，考虑到案涉场地位于该市场二期重要区域，直接强拆不仅可能激化矛盾，而且不利于企业后续经营和市场秩序稳定。为推动案件实质化解，西部菜都综治中心积极响应，彭州市委政法委牵头处置，彭州市人民法院联合濛阳街道办多次组织双方当事人协商，让双方逐步愿意对话、从对立到统一。

2026年9月21日，在市委政法委统筹协调下，彭州市人民法院邀请彭州市人大代表、政协委员和检察机关等力量联合接访，充分听取双方诉求，围绕补偿金额、腾退方式、完成时限等核心问题，释法明理、耐心疏导、会商方案，最终推动双方放下分歧、达成一致。

案结事了人和，服务保障“西部菜都”

按照双方约定，某物流公司当日即组织人员、机械进场，对案涉厂房进行拆除和清运，彭州市人民法院会同雨润市场等单位现场跟进、协调保障，确保拆除腾退安全、平稳、有序推进，在3日内完成5675.50平方米场地的拆除及腾退。某农副产品公司验收通过并接收场地，案件得到实质妥善化解。

该案的成功化解，是彭州市人民法院依托西部菜都综治中心平台，深化纠纷源头治理、推动实质解纷的生动实践，通过灵活处置、协同化解，既兑现胜诉当事人合法权益，又最大限度减少被执行企业损失，让“两难”变成“双赢”，以司法之力服务保障“西部菜都”建设。

据介绍，彭州市人民法院将继续秉持善意文明执行理念，凝聚多元解纷合力，努力把矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽，切实以高质量司法服务保障经济社会高质量发展。

（四川省彭州市人民法院）

（责编：张若涵）