广西2024年以来累计改造城市危旧房2.95万套

1月6日，从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，广西从2024启动城市危旧房改以来，截至2025年底，全区累计实施城市危旧房改造2.95万套，改造规模居全国第2位。广西通过因户施策、一户一策，对房屋结构不牢的加固修缮，对房屋安全有问题的拆除重建，对空间狭小的拆旧买新增加使用面积，对涉及风貌保护的进行保护性修缮，让老百姓从“忧居”迈向“优居”，有效防范化解了一批危旧房安全隐患，帮助约5.9万群众改善居住条件，取得了良好社会反响。

2023年底，广西进行改造全覆盖的入户调查，调动2011名专业技术人员协助现场调查，摸清了C、D级危险住房和非成套住房底数，完善城市危旧房“一房一档”数据库，为后续改造工作打下了坚实的基础。

在改造过程中，广西坚持“群众主体、需求导向、先协商再启动”，将改造主动权交给群众，实现政策落地与民心凝聚的双赢。全程问需解民愁盼，由危旧房住户原单位牵头征集意愿、对接需求，优先解决群众改造意愿迫切的问题；摸清居民真实心态，针对群众不同的利益诉求，做到“一户一方案”，让群众共享收益。发挥改造主体作用，创新“业主做甲方”模式，引导住房所有权人深度参与改造全流程，从“旁观者”变为“参与者”。

针对部分项目改造资金需求大、周期长的挑战，广西积极探索“财政引导、社会参与、市场运作”的多元筹资路径，用相对较小的资金成本解决好住房安全的民生大事，共争取落实各类补助资金15.46亿元，并将补助资金全部纳入财政直达专户，实现“资金到项目、管理到项目、核算到项目”，有效弥补地方改造资金缺口。同时，鼓励通过“群众出一点、政府补一点、市场筹一点”的方式拓宽资金渠道，实现资金平衡与可持续更新。

广西在城市危旧房改造过程中综合考虑住户实际生活需求，以便民为导向，推动项目配套设施改造提升，推动改造从“改房子”向“改生活”延伸。如梧州市着力解决好“一老一小”等问题，在保障房屋结构安全基础上，新增雨污分流、垃圾分类、智能安防等设施，切实提升居住舒适度与便利性。对于完成改造的项目，强化回访评估，建立“体检+保险”双重保障机制，巩固改造成效，让群众没有后顾之忧。防城港市每年对改造项目开展房屋安全体检，为改造房屋购买五年质量安全保险，由设计单位定期检测，让群众住得放心、安心。

（责编：李茜）