新政叠加黄金周红利 广西楼市迎来看房热潮

从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，国庆黄金周期间，叠加广西最新购房惠民新政落地，广西房地产市场迎来消费热潮，售楼处、房产中介门店客流激增，看房、购房需求集中释放。

在现房销售的南宁乾水湾售楼处，不少市民趁着假期看房选房。市民刘先生一家站在沙盘前，置业顾问递上购房补贴政策手册，他仔细翻看：“按照购房补贴政策算下来，基础补贴加上叠加补贴，能省下不少钱。”他原本打算年底看房，但节前新政落地，一家人干脆趁国庆假期有空到楼盘看房。

据了解，2026年广西购买新建商品房补贴活动于9月25日正式实施。广西安排2.72亿元自治区财政资金，推出3项基础补贴、6项叠加补贴，涵盖新建商品住房、车位、商业办公用房及卖旧买新、新市民、新毕业大学生、灵活就业人员、初育和多孩家庭等多种情形，最高可领3万元。

新政落地恰逢国庆消费旺季，有效激活广西楼市消费活力，多地商品房销量同比实现较快增长。截至10月7日，广西14个设区市在售楼盘累计到访客户近2.6万组，新建商品房成交面积超42万平方米，成交金额超27亿元，成交套数、面积、金额均较2025年国庆假期同比实现30%以上增长。

从区域看，南宁成交规模居广西首位，钦州、梧州、桂林、贺州、柳州、北海等市成交套数同比均实现较快增长。头部房企和优质项目表现活跃，广西路桥集团百色·路桥栖林府项目成交368套、金额2.49亿元，成交规模居全区首位；北投产城集团在南宁、贺州、防城港、北海、钦州等地联动开展促销，实现认购120多套、成交金额超1亿元。

购房补贴政策撬动作用持续显现。截至10月9日，2026年广西新建商品房购房补贴活动有1481人提交资料申请，申请补贴金额超1800万元，9日当天新增申请325人、金额超400万。其中，新市民、普通高校毕业生、灵活就业人员、退役军人等四类重点刚需群体和多子女家庭合计占比超96%，政策对刚需和改善型群体的支持作用明显。

据悉，下一步，广西将积极引导房企参与“寄情山水住广西”好房子促消费活动，推动企业合理让利。同时，组织住房公积金管理机构、工会、协会和商业银行等，以“进机关、进企业、进学校、进园区、进社区、进乡镇”等“六进”形式联合深入开展“送政策、送服务、送优惠”上门服务活动，提高购房成交率。

（责编：李茜）