“名校环城”：搞的是噱头，行的是地产营销

“房子没住，就可入读”“名校冠名，一挂就灵”……新华每日电讯一则题为《长春“名校环城”：学校批售牌子，房企赚足票子》的报道，呈现了部分地方存在的“名校环城”乱象。

据报道，近年来，各地新建的“名校冠名”学校数量激增。在有些地方，出现了“学校没盖，名声在外”“除了学校，没啥配套”的现象。有些家长抱着“买房进名校”的预期，买房后却发现，有的学校几乎人满为患，孩子难以入学，有的学校名不副实、教学质量参差不齐。

名校未建成，营销已先行。不得不说，某些开发商的营销嗅觉够敏感。但“经明显被念歪了”——地方投入资金与知名高校或中学联合办学，本来是新城建设中的正常教育资源配套，是地方增进教育均衡化发展的举措，可某些开发商的过度炒作，只会利自身而损家长们。

首先，所谓名校能否真的在质量上有保证，还不好说。建几栋教学楼，挂一块名校牌子，就是名校吗？未必。名校最重要的衡量指标还是教学质量。

这就要求学校不仅要硬件到位，“软件”也要跟上，包括高质量的教师队伍及优良的校园文化。可现实中，很多学校新则新矣，因底蕴浅，“软件”并没跟上。开发商打着“房子没住，就可入读”、“名校冠名，一挂就灵”的噱头吸引买完房后，家长很可能得到与之不符的结果。

其次，“名校环城”现象，本质上是当下某些社会痼疾的集合体。很多家长唯恐孩子输在“中小学”起跑线上，开发商或售楼方则利用其教育焦虑借机炒作。到头来，有些家长在教育不均衡的大背景下追捧所谓的新建“名校”，却成了教育资源更不平衡的助推者。

在这方面，板子自然应先打在开发商身上。“名校环城”现象，其实还是炒“学区房”的翻版。搞的是噱头，行的是地产营销之实。

到头来，“学校批售牌子，房企赚足票子”之下，害的是学生，坑的是家长——开发商与售房者们让“名校环城”成了“焦虑制造机”，还由此带来了更多的社会问题。

吉林省教育厅近日就发文，防止人为炒作学区房，缓解家长因为择校购房产生的巨大经济负担和精神压力。鉴于此，监管层面有必要对借“名校环城”炒作房价现象，予以精准打击。这其中，进行随意许诺与虚假宣传，就是精准治理可依托的抓手。

对地方政府而言，也应负起应负之责：在有的地方，土地拍卖之前，有关部门会暗示开发商将为相关地块配套“一类学校”，部分房地产商随后借此炒作。这显然不妥：义务教育发展不能打什么“名校”“龙头校”的概念，不能给开发商挑起“择校热”创造条件，而应致力于强弱教学资源的平衡配置与协调发展。

就此看，政府部门还能从义务教育资源均衡配置的层面出发，禁止借“名校”大搞商业炒作问题。倒不是说教育资源不能跟新城建设配套，而是说，不能让开发商借势坐收渔利，家长被割韭菜。

马小龙（媒体人）